Строить жилье без бюрократии и волокиты. Такую задачу ставит Президент. И сегодня в Минском районе Александр Лукашенко посмотрел, как уже выполняется поручение. Микрорайон Новая Околица стал своеобразным пилотным проектом для правительства и строителей. Здесь отрабатывают варианты и технические решения для индивидуального строительства. Это, по сути, рекламная витрина госпредприятий, которые могут работать на рынке частной жилой застройки.
12 ДСК представили свои дома с разной планировкой и квадратурой. Логика Президента была простая: во-первых, хотелось удешевить строительство для людей. Во-вторых, загрузить работой домостроительные комбинаты. Что получается, расскажет Наталья Бреус.
Что нам стоит дом построить
Кто ж не мечтает иметь свой домик в деревне? Правда, назвать так этот микрорайон под Минском язык не повернется. Посреди леса вырисовывается современный жилой квартал. И даже туманное утро не скроет - дома в Новой Околице возводили на совесть.
Строить без бюрократии и волокиты
Строить без бюрократии и волокиты - так озадачил Александр Лукашенко правительство в целом, профильного вице-премьера и министра в частности. Оказалось, невозможное возможно. И это президентское поручение стало реакцией на запрос от людей.
Новый формат частной жилой застройки
Александр Лукашенко приехал в строящийся микрорайон малоэтажной жилой застройки Новая Околица. "Люди жаловались, что долго строим. И дело даже не в том, что мы долго строим какое-то жилье - чтобы начать строительство, надо ходить по чиновникам, просить какие-то разрешения. Кто на МЧС, кто на милицию жаловался и так далее".
Глава государства напомнил, что ранее был сделан первый шаг - частным застройщикам разрешили строить так, как они хотят. Как когда-то в сельских населенных пунктах строили одноэтажные дома, и при этом люди "ни у кого не спрашивали, как строить".
"Поэтому было принято решение: хочешь строить - пожалуйста, строй. Можешь вообще ни у кого разрешение не брать. Единственное требование - чтобы дом более-менее выглядел нормально и вписывался в деревню. Если хотите посоветоваться с милицией, МЧС, какими-то архитекторами - пожалуйста, советуйтесь. Ваше дело. Но вы отвечаете - у вас крыша, потолок над головой, - сказал Александр Лукашенко. - Ничего не рухнуло. Люди строят. Но еще какие-то разговоры идут. Все чего-то там не хватает. Но и в какой-то степени они правы. Наверное, мы что-то не доделали".
Но строить проще - не значит хуже. Уж точно не в ущерб качеству, под знаком которого, планируется, пройдет в стране весь следующий год. Пилотный проект по строительству частных домов решили осуществить под Минском. Задумка - на участке в 50 гектаров возвести 230 домов. Пока есть несколько десятков. Президент так и скажет Анатолию Сиваку - чтоб люди увидели, как можем и будем работать.
Подойти по-хозяйски
В начале года вице-премьеру Анатолию Сиваку было поручено в Новой Околице построить поселок на территории почти 50 га. "И я ему сказал: "Иди и строй по-хозяйски, так, как ты сочтешь нужным, принимай решение. Но я его попросил, чтобы здесь был не асфальт, а бетон (подъездные дороги. - Прим.) - это навечно. Без всяких излишеств. То есть здесь по уму должен быть построен поселок - так, как нужно людям. Без лишних затрат", - заявил Президент.
Особое внимание глава государства обратил на озеленение прилегающей к домам территории, вдоль дорог и на развязках. Он дал конкретные поручения, чтобы все делалось по-хозяйски и экономно. А что касается территорий возле частных домов, то здесь уже дело за самими жильцами, и их надо на это ориентировать.
"По-хозяйски надо подходить ко всему. А по-хозяйски - это экономия миллионов-миллионов рублей. Поэтому цель была и задача для вице-премьера (он принимает решение): как решите, так должно быть, но по-хозяйски", - отметил Александр Лукашенко.
Руководствоваться этим подходом могут чиновники разного уровня - не ошибутся. Не только при строительстве домов, развязок или дорог, но и при городском благоустройстве. Благоустраивать эти территории и наводить уют еще предстоит. Кто относится по-хозяйски - будет видно издалека. Если заметили - в последние несколько лет именно Президент всячески лоббирует упрощения для тех, кто готов заботиться о земле - особенно вдали больших городов.
Решения для тех, кто готов заботиться о своем клочке земли
Заместитель премьер-министра Анатолий Сивак заметил, что у человека, который имеет собственный дом и участок, совершенно другой уровень жизни.
"Ты прав, это другой человек. Я белорусам все время говорю: в Беларуси все участочки, клочки земли - это подарок, счастье. Я их все время подталкиваю: купите - в деревнях, дальних, неперспективных, заброшенных. Это для людей подарок. Пусть будет кусочек этой земли, она же почти бесплатно сейчас. Россияне услышали, сейчас бешеные деньги платят. Наши - туды-сюды", - сказал Александр Лукашенко.
Предложения госзастройщиков
Строить самим с нуля или купить готовый дом? Сейчас все больше склоняются к последнему. Такой тренд. Так что строителям - все карты в руки. Хотя надо сказать, что госпредприятия на рынке частной застройки не активничали, и, видимо, зря. Их привлекли к пробному проекту. Обкатывают технические решения.
"Было поручено сделать разные типы домов, чтобы человек мог выбрать", - напомнил Президент.
"Есть и деревянные дома. Есть щитовой, кирпичный, газосиликатный", - доложил Анатолий Сивак.
"У нас строится 19 типов жилых домов, но ассортимент будет увеличиваться. Наши производители предлагают новые конфигурации, новые площади. Самая маленькая площадь - 70 квадратных метров, самая большая - 140 квадратных метров", - уточнил министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.
Убрать всю бюрократию
Бюрократии во время строительства - признает вице-премьер - действительно хватало. Каждый шаг стоит денег и это влияет на конечную стоимость дома. Правительство провело ревизию всех процедур. Готовы убрать лишнее, а заодно и расширить льготное кредитование, чтобы заинтересовать людей покупать дома на селе.
"Вносите, чтобы мы в ближайшее время приняли нормативные правовые акты и работали", - поручил Александр Лукашенко.
Сейчас в Беларуси разрабатывается концепция строительства жилья на следующую пятилетку. Анатолий Сивак считает, что надо больше заходить в существующую инфраструктуру. "У нас сегодня остаются дома, которые надо капитально ремонтировать. Они в пограничном состоянии. Можно пятиэтажку-хрущевку снести, коробку, оставив фундамент, и на него поставить", - предложил он.
"Вносите предложения. Считайте, что это принято. Это как раз хозяйский подход", - ответил глава государства.
Президент ознакомился с подходами в строительстве индивидуального жилья
Свои решения Президенту представили 12 домостроительных комбинатов со всей страны. Дома сделаны под ключ - подведены коммуникации, вода и электроотопление, есть внутренняя отделка. Варианты на любой вкус!
Варианты домов на любой вкус
"Хороший домик. Я посмотрел планировку: три-четыре комнаты. Три спальни, отдельно кухня, совмещенная с гостиной. Отличные проекты. Идеально на земле", - позитивно оценил увиденное Президент.
Кто-то замахнется на 120 квадратов, кому-то и 80 хватит с лихвой. Одним по душе - классика, другим - хайтек. Строители "играют" планировками - в общем, есть из чего выбрать.
Цена вопроса
Кое-где даже поставили мебель, чтобы, так сказать, было наглядно и хотелось сразу заехать. Но что нам стоит дом построить? Ключевой вопрос. Цена квадрата бюджетная - две с половиной тысячи белорусских рублей. Плюс-минус. В зависимости, кто как строит. При этом работают ДСК рентабельно.
А. Лукашенко: На людях не надо наживаться
"На людях не надо наживаться. Мы же и цены придерживаем, ограничиваем. Но не в убыток, - добавил глава государства. - Самое главное, что это хороший для вас дополнительный заработок. Рентабельность пусть небольшая, но есть".
Фото: president.gov.by
Читайте также:
- Лукашенко: США пытаются делать политику в мутной воде, чтобы сохранить доминирующее положение в мире
- Лукашенко в ближайшее время снова займется ценами
- Строительство без бюрократии и волокиты - Лукашенко обозначил новый формат частной жилой застройки
